成都住房貸款包含了那些貸款方式?
2020-01-08 15:51:34
成都住房貸款包含了那些貸款方式?個人住房貸款是貸款人向借款人發放的用于購買、建造和大修各類型住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保,如果借款人到期不能償還貸款本息,貸款人有權依法處理其抵押物。
  個人住房貸款有三種,分別是個人住房商業性貸款、住房公積金貸款和個人住房組合貸款。個人住房商業性貸款是銀行用信貸資金發放的貸款。
  住房公積金貸款的資金來自于職工繳存的住房公積金存款,因此這類貸款只貸給那些住房公積金繳存人,但有余額上的限制。個人住房組合貸款是上述兩種貸款的組合。
成都住房貸款
  銀行服務住房貸款通常采用兩種分期還本付息方式。一是等額本息還款法,貸款期限每月以相等的數額償還貸款本息;二是等額本金還款法,每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減。
  1、商業性住房貸款
  2、住房公積金貸款。個人住房公積金貸款期限在1年以內(含1年)的實行合同利率,遇法定利率調整,不分段計息;貸款期限在1年以上的,遇法定利率調整調整,于次年1月1日開始,按相應利率檔次執行新的利率規定。
  成都住房貸款包含了那些貸款方式?個人住房貸款的計息方式和還款方式,由借貸雙方協商確定,可在合同期內按月、按季、按年調整,也可采用固定利率的確定方式。
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