買二手房一定要找中介嗎?
        人們想要中介去買二手房的人也越來越多,但是要想順利的買到房子人們的選擇也是不同的,有人會選擇中介,也有人不會選擇,所以接下來呢,我們主要針對不找中介買二手房流程?買房找什么樣的中介的知識學習了解一下吧。 頂呱呱貸款
       買房子尤其是買二手房可不是一件容易的事情,隨著買二手房的人逐漸增多,人們想要中介去買二手房的人也越來越多,但是要想順利的買到房子人們的選擇也是不同的,有人會選擇中介,也有人不會選擇,所以接下來呢,我們主要針對不找中介買二手房流程?買房找什么樣的中介的知識學習了解一下吧。
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不找中介買二手房流程?買房找什么樣的中介?
不找中介買二手房流程?
 
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》。賣方處理好房屋未能交易過戶條件的相關事宜。買方如果是按揭貸款購房的,找銀行申請貸款,并取得銀行的書面答復。買方如果是一次性付款的,此步驟就不需要了。
 
2、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件,前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的,備好款項。
 
3、成功遞件并取得房產交易所收件回執后,買方付按約定首期房款給賣方。問稅、完稅、過戶手續辦妥后,買方支付房款余款,賣方當日將房屋交付給買方。賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續,比如物業管理處、供電部門等等。
 
不找中介買二手房流程?買房找什么樣的中介?
買房找什么樣的中介?
 
1、看資質。作為合法存在的中介公司,不管其規模大小,《營業執照》、《房地產中介服務資格證書》和《房地產經紀人資格證書》這三證是不可或缺的。
 
2、看口碑。口碑是個很奇妙的東西,無論你做了好事還是壞事,最終遮掩不住的。嚴格地說,口碑是用來聽的,但在網絡時代,只要上網搜一下就OK了,看看你面對的這家公司有有沒有被人投訴過,有沒有被管理部門處罰過,是不是法院里的常客。
 
3、看規范。是否要選擇牌子足夠響亮,規模足夠大的中介公司完全是個人愛好,但操作規范,專業高效應該是對中介公司最起碼的要求。也許你已經體會到了,買房的過程是相當繁雜的,一個人很難精通所有的環節,小的中介公司一般都是由業務員全程處理所有事宜,還美其名曰全程陪同,其實是為了降低人力成本,這樣一來,疏漏不可避免。
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    當我們跟隨小編對不找中介買二手房流程?買房找什么樣的中介的知識學習了解后,我們發現其實要是選擇中介買房就要選擇靠譜的,要是不選擇中介,自己就要多去學習知識,這樣買房的過程才會順利,所以不懂這方面知識的人還是趕緊學習了解一下上面的知識吧。

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